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< 缺 錢 不 求 人 >
這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲 , 但實際動手辦貸款才發現知易行難
首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說
1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?
很多消費者在面臨向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家銀行推出的貸款商品又多又雜 , 更是讓人眼花撩亂 , 不知如何是好 ?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件 , 你花的時間 . 精力都浪費還不打緊 .
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是
能快速的依個人的條件 , 幫你與各家銀行的貸款方案媒合
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工商時報【彭禎伶╱台北報導】華泰銀行就學貸還款
保險安定基金今（31）日標售朝陽人壽，新任金管會主委李瑞倉將親自主持底價會議。李瑞倉指出，希望今日能順利標出，給10萬名保戶一個交待，否則每拖1個月，就會多出1億元的成本。
據了解，今天會出手競標朝陽人壽的三強，即南山人壽、富邦金控下的富邦人壽以及三商美邦人壽，但極可能最後是「雙龍搶珠」局面，即南山人壽及富邦人壽出價空間較大，安定基金有機會只彌補10億元以內，甚至可能不用彌補。
朝陽人壽是近7年多來第4家退場的壽險公司，國華人壽、幸福人壽及國寶人壽都已標出，朝陽人壽是規模及淨值缺口最小的一家，以安定基金訂出的評估基準日、即今年3月底來看，朝陽人壽資產僅359億元，淨值缺口21.39億元，即便扣除一些不標資產，缺宜蘭低利信貸口也只有21.55億元，比起前三家缺口各至少250～753億元，業者說：「簡直是小巫見大巫」。
這次保險局祭出的行政誘因，除了朝陽人壽的資產可享有額外5％海外投資，即多出近20億元額度，另外在（RBC）計算上也有優惠，但最重要的是，買家也有行政優惠，即投資海外信評A級以上債券，可多出5％額度或250億元取低者，不計算45％的海外投資限額，只要比國內多2％的投報率，1年就多出5億元收益，可享有10年的優惠。
得標者在計算RBC時，責任準備金超額提存的部分可算入自有資本，以150億元為上限，也就是RBC可以增高，在目前債券價格波動時，對壽險公司有極大幫助，且估計至少可享受6～8年以上。
這次的行政寬容雖然沒有國寶人壽及幸福人壽多，但可以在新主委剛上任即「得分」，替金管會解決問題，對金融機構而言，有其他無形利益，因此預期今天成功標出的機率極高。
以朝陽人壽有12.7萬件有效契約，其中有4成以上是高利率保單，即利率至少在4％以上的舊有保單，平均資金成本4％，若以保守方式估算，買方通常會再計算應補提的責任準備金可能有近百億元，但又要扣掉行政誘因的價值，因此底價最可能訂在20億元以內，若以上次標售經驗，更可能不到10億元。
李瑞倉今日一早就會親赴安定基金主持底價會議，由底價委員會成員各寫出底價，最後扣除最高最低者，算出平均值，即是今日的底價，若買家落入底價區間，即得標。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果臺中機車借款利息有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨網記者宋宜芳 台北日矽案件想開花結果，還得看公平會點頭於否。今 (12) 日公平交易委員會針對日月光 (2311) 與矽品 (2325) 結合案指出，為進一步評估本案結合之整體經濟利益是否大於限制競爭之不利益，依此將依照公平交易法第 11 條第 7 項、第 8 項規定，延長審議期間，最遲 12/17 會宣布結果。公平會發言人邱永和指出，由於日月光跟矽品結合案，牽涉我國產業供應鏈相當廣，影響我國產業發展至鉅，並為輿情高度關注，因此必須在多方聽取各方意見，因此公平會將辦理公聽會或座談會，廣徵各界意見之必要；因此公平會認為，日矽案將參酌參與結合事業及各相關機關提供之意見與資料暨公平會調查所得，依規定綜合評估這起結合案對整體經濟利益與限制競爭之不利益情形後，為這個結合案之審議及決定。公平會指出，日月光公司在今年 7 月 29 日向公平會提出結合申報，表示擬取得矽品公司三分之一以上之有表決權股份，並由新設控股公司接續進行 2 公司與新設控股公司之股份轉換，股份轉換完成後，日月光公司及矽品公司同時成為新設控股公司 100% 持股之子公司。公平會業於 105 年 10 月 4 日核發受理通知。依公平交易法第 11 條第 7 項、第 8 項規定，事業自主管機關受理其提出完整申報資料之日起算 30 日內，不得為結合，但主管機關認為必要時，得通知申報事業延長，延長之期間不得逾 60 日。亦即公平會依法自受理之日後起算，至多有 90 日之審議期間。公平會為審議日矽案，函請相關機關、事業提供對本結合案意見，並對外徵詢公眾意見。儘管這回日月光跟矽品結合的申報案為參與結合事業間之合意結合，與前次非合意併購所取得資料之情形相較，但是其中關於限制競爭疑慮之經濟分析結論，仍有待比對、調查與釐清，且關係人等之意見亦待追蹤確認，爰依公平交易法第 11 條第 7 項、第 8 項規定延長審議期間。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』台中銀行勞工貸款
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者蔡怡杼台北7日電）樂陞股價直直落，董事長許金龍質押的股票已遭銀行斷頭賣出，且公司董監事於庫藏股實施期間申報轉讓持股。金管會表示，樂陞董監事行為已違法，一定會開罰。 日商百尺竿頭公開收購樂陞破局，加上案情擴大，樂陞股價持續破底，今天股價續跌停鎖死收在21.6元，相較8月30日公開收購破局當時的股價78元，1個多月的時間，樂陞股價幾乎腰斬再腰斬，跌幅達72.3%。 樂陞股價續創波段新低，不僅小股東受傷，就連董監事也受到波及。櫃買中心指出，樂陞董監事質押的股票，從前天開始就陸續被斷頭，但是樂陞卻完全未申報，已違反證交法第22條之2條。 證期局強調，即使遭銀行斷頭賣出的股份，若公司未事前申報，仍然違反證交法第22條之2規定。 舉例說明，樂陞董監股票是遭銀行斷頭賣出，但樂陞6日晚間才申報董監轉讓3500張持股，依規定最快9日才能轉讓股份，但因9日適逢假日，也就是樂陞董監事於11日前賣出的持股，包含被銀行斷頭的部分，都已違反證交法第22條之2規定。 此外，根據證交法第28條之2規定，公司實施庫藏股期間，董監、經理人及其配偶、未成年子女等內部人不得賣出股份。官員表示，樂陞實施庫藏股期間為於9月5日起至11月4日，根據規定這段期間內董監不得賣出持股。 官員表示，樂陞董監不管是在庫藏股期間賣出股份，還是11日之前慘遭銀行斷頭賣出的部苗栗房屋借錢分，都已違反規定，一定會開罰，罰鍰將視賣出股份多寡而定。1051007
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----------------------------京城銀行信用卡預借現金---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
工商時報【陳昱光臺東身份證借錢╱台北報導】
由證交所主辦的主題式業績發表會，昨（21）日首場「綠能環保」已順利完成，今日將由「生技醫療」接棒，由國光（4142）、佐登-KY（4190）及華廣（4737）等3家上市公司登場，針對財務業務情形進行說明。
證交所指出，今舉辦「生技醫療」主題式業績發表會，除了先邀請生醫領域的專家發表專題演講，剖析生技醫療產業現況與展望外，後續將由國光生技、佐登-KY、華廣3家公司各別就營運狀況進行簡報，鼓勵機構法人代表與投資大眾踴躍參與，了解產業發展。
國光為垂直整合的生物醫藥公司，主要業務為高品質人用疫苗研發及製造、無菌針劑充填、國際疫苗認證、品牌經營與國際專業分工，以及cGMP疫苗製造，並與日本、歐洲疫苗大廠合作。今年前3季合併營收達3.1億元，較去年同期增加89.14％。
佐登-KY今年前3季合併營收12.67億元，年增2.78％。旗下子公司佐登妮絲已於美容SPA課程服務深耕20多年，奠定兩岸美容直營業地位，截至9月底會員逾30萬人，今年擴大對外銷售自主研發之美妝保養品，拓展通路至電商及美妝概念館等實體店面。
醫療量測器材商華廣，致力於糖尿病照護用「血糖監測系統產品」之研發、生產、製造、行銷與銷售，整合先進的醫療、化學、電子與精密製造，以獨特專利技術，開發出高準確度與穩定性的血糖測試系統。今年前3季合併營收為12.14億元，較去年同期小幅成長3.82％。
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（中央社記者管瑞平苗栗縣6日電）艾利颱風遠離，隨著中央氣象局下午2時30分解除海上颱風警報，雪霸國家公園管理處宣布，轄內各登山步道除大霸尖山8日開放外，其餘已開放路線明天起重新開放入園。 雪霸國家公園管理處指出，今年第19號颱風艾利警報解除，但由於先前梅姬颱風重創雪霸園區聯外道路，包括台7甲線、122縣道多處崩塌落石，路況不穩；武陵路通往雪山登山口有路基塌陷，大鹿林道東線多處邊坡沖刷、路基塌陷，各登山步道都有風倒木及毀損情形。 經雪管處全面動員人力機具搶修，各登山步道已能恢復通行，隨艾利颱風警報解除，各步道也將如期恢復入園，除大霸尖山登山步道8日開放外，其餘原已開放申請之路線明天上午5時重新開放入園。 雪管處提醒，因風雨後土壤鬆軟，園區地質較為脆弱，步道仍具潛在危險性，山友若在行程中發現有步道崩塌、落石或倒木等狀況，切勿強行通行，可回報雪霸管理處前往了解處理，民眾在出發前也可詢問了解最新路況。1051006
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